ADRIANO CARE SUPERA LOS 200 MILLONES DE EUROS DE VALOR EN SUS 20 ACTIVOS Y MÁS DE 2.500 PLAZAS PARA LA TERCERA EDAD
• En 2022 ha firmado 5 operaciones por un valor de inversión cercano a los 70 M€.
• El portfolio de 20 activos y más de 2.500 plazas destaca por la alta calidad de los inmuebles, sus estratégicas localizaciones y la duración a largo plazo de los contratos con operadores líderes.
• La última adquisición es un complejo de mayores ubicado en Benidorm.
Madrid, 25 de mayo de 2022.- Adriano Care, socimi española cotizada en el BME Growth, especializada en la inversión en activos para la tercera edad y gestionada por Azora, ha comprometido en 2022 cerca de 70 millones de euros en la adquisición de 5 activos para la tercera edad y supera así los 200 millones de valoración de los activos en cartera, incluyendo la inversión comprometida en los desarrollos.
Estos 5 activos adquiridos en 2022 incluyen 3 residencias con arrendamientos a largo plazo con diferentes operadores especializados a nivel internacional y 2 complejos de viviendas para mayores. De las 3 residencias, 2 son activos operativos en Madrid con 147 plazas en total y un proyecto de nueva construcción “llave en mano” en Vigo de 150 plazas. Por otra parte, los primeros complejos residenciales para mayores adquiridos por Adriano Care se encuentran en Benidorm y en el centro urbano de La Coruña.
Respecto al complejo residencial para mayores de Benidorm, un enclave estratégico en cuanto a ubicación y clima que atrae a residentes de un amplio abanico de nacionalidades, cuenta con 176 viviendas y 18 viviendas adicionales en proyecto. El gestor actual continuará con la gestión del complejo garantizando un mínimo ingreso neto operativo (“NOI”).
Adriano Care es uno de los principales actores en el sector de las personas mayores en España. En la actualidad cuenta con una cartera de 20 activos con más de 2.500 plazas, compuesta por 16 activos operativos, 3 terrenos en Madrid y un desarrollo “llave en mano” en Vigo para el desarrollo de cuatro residencias adaptadas a las nuevas tendencias operativas e inmobiliarias del mercado.
La socimi sigue consolidando su posición como uno de los principales propietarios de complejos para mayores de España y cuenta con una cartera alta calidad, una creciente diversificación de ubicaciones y una sólida red de alianzas con operadores líderes del sector entre los que se incluyen Colisee, DomusVi, Amavir, Orpea, Vivalto y Clece.
Adicionalmente, Adriano cuenta con un pipeline avanzado en fase final de ejecución que le permitirá completar la capacidad de inversión prevista en su plan de negocio.
Como destaca Concha Osácar, socia fundadora de Azora: “Adriano Care sigue apostando por atender la creciente necesidad de soluciones habitacionales asociadas al envejecimiento de la sociedad y consolida su inversión en activos inmobiliarios para nuestros mayores adaptados a sus necesidades y a las nuevas tendencias inmobiliarias. Además, Adriano Care refuerza su estrategia por contar con arrendamientos a largo plazo con operadores de referencia, como Colisee, DomusVi, Amavir, Vivalto o Albertia, que permiten garantizar un servicio de calidad. Siguiendo los modelos ya implantados en EEUU y otros grandes países europeos, Adriano Care también se consolida como uno de los grandes referentes en el segmento de Senior Living en España permitiendo a la socimi diversificar su base de ingresos.”